СУЧАСНИЙ ПРЕМІУМ АПАРТАМЕНТ | BAGRY PARK | ЯСКРАВА КУХНЯ | 2 СПАЛЬНІ | БАЛКОН   Сучасна комфортна квартира площею 49,20 м² розташована в престижному житловому будинку в Кракові, безпосередньо біля чарівного водосховища Багри. Околиці багаті зеленими та рекреаційними зонами, що пропонує мешканцям унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природи. Східна експозиція забезпечує щоденний доступ до ранкового світла, а з просторого балкона відкривається заспокійливий вид на ретельно облаштований зелений двір. Інтер’єр розроблено з увагою до деталей у дусі сучасного мінімалізму – стилю, який поєднує простоту з функціональністю, легкість із довговічністю. Тут домінують яскраві кольори: білі, відтінки світлого дерева і витончена плитка з обробкою під камінь. Контрастні чорно-золоті деталі додають елегантності та благородства. Продумане, відкрите планування квартири сприяє вільному потоку світла та комунікації між функціональними зонами. Житлова зона складається з просторої вітальні, з’єднаної з кухнею та їдальнею. Вітальня оснащена зручним тримісним диваном, декоративною стінкою під телевізор, обробленою структурною штукатуркою, яка вносить текстуру та характер. Біля однієї зі стін розташований ергономічний письмовий стіл з декоративними об’ємними планками, що створюють тонку гру світла і тіні. Вітальня виходить на великий, східний балкон – ідеальне місце для ранкової кави серед зелені. Їдальня, розташована між вітальнею та кухнею, сприяє інтеграції повсякденного життя – круглий стіл, ідеально освітлений природним світлом, є ідеальним місцем для зустрічей з друзями та сімейних обідів. Кухня розроблена з урахуванням комфорту та довговічності: ергономічне планування, місткі шафи, сучасна вбудована побутова техніка, стільниця та елегантна винна шафа перетворюють приготування їжі в задоволення. Головна спальня – це місце відпочинку і спокою – тут є велике двоспальне ліжко, а також робочий стіл, який виконує роль туалетного столика. Вбудована містка шафа з дзеркальним фасадом оптично збільшує простір і додатково відбиває денне світло. Яскраві кольори та мінімалістична форма меблів посилюють враження гармонії. Друга кімната – це гнучкий простір, який може функціонувати як дитяча кімната, кабінет або кімната для гостей – залежно від потреб мешканців. Завдяки наявності великого вікна та продуманому плануванню це приміщення також добре освітлене та функціональне. Ванна кімната – це поєднання естетики та практичності. Є велика ванна з функцією душу, тропічний душ і елегантний екран, який захищає від бризок води. Подвійна раковина з місткою тумбою, велике геометричне дзеркало зі світлодіодним підсвічуванням і тумба для косметики та хімії, що замикається, забезпечують комфорт щоденного використання та порядок. У передпокої вбудована шафа та настінне дзеркало великого формату, яке оптично збільшує простір та вносить додаткову глибину в інтер’єр. Ця квартира – ідеальне поєднання сучасного стилю життя із задоволенням від спілкування з природою. Мінімалістична естетика, природне освітлення та функціональні рішення роблять цей простір не тільки красивим, але й комфортним для повсякденного життя.  

1. Локація

• Краків – Bagry Park, вул. Bagrowa 25A/20 – тиха, зелена частина Подгуже.
• Безпосередня близькість до затоки Багри – ідеально для життя та відпочинку.
• Поблизу: пляж, пристань, пішохідні доріжки, дитячі майданчики, спортзони.
• Зручне сполучення: трамваї, автобуси, SKA.
• Швидкий доїзд до центру – Ринок та Казімєж у межах 10–15 хв.

2. Квартира

• 49,20 м² + балкон 6,75 м², 1 поверх.
• Вітальня з відкритою, світлою кухнею, 2 спальні, велика ванна кімната з ванною та душем, передпокій, гардеробна.
• Продумане планування – ідеально для родини або оренди.
• Балкон з видом на внутрішній двір, східна експозиція.
• Кондиціонер 3,5 кВт з функцією обігріву.

3. Переваги та оздоблення

• Стиль japandi – натуральне дерево, світлі кольори, мінімалізм.
• Світла кухня з новою побутовою технікою.
• Простора вітальня з обідньою зоною.
• Велика ванна з двома умивальниками, ванною та душем типу walk-in.
• Дві спальні – кожна з робочим місцем.
• Гардеробна та зручний хол.
• Усі меблі та техніка – нові, з гарантією.

4. Будинок та житловий комплекс

• Малоповерховий будинок з ліфтом.
• Міське опалення та гаряча вода від MPEC.
• Закрита територія з відеоспостереженням та контролем доступу.
• Зелений двір, зона відпочинку, велопарковки.

5. Планування (49,20 м²)

• Передпокій – 6,04 м²
• Гардеробна – 2,03 м²
• Вітальня з кухнею – 20,00 м²
• Спальня 1 – 9,33 м²
• Спальня 2 – 7,80 м²
• Ванна кімната – 4,00 м²
• Балкон – 6,75 м²

6. Економія при покупці

• Без PCC – економія близько 20 000 зл
• Без комісії – економія близько 28 000 зл
• Дизайн інтер’єру в ціні – економія близько 14 000 зл
• Загальна економія: близько 62 000 зл

MODERN PREMIUM APARTMENT | BAGRY PARK | BRIGHT KITCHEN | 2 BEDROOMS | BALCONY   A modern, comfortable apartment with an area of 49.20 m² is located in a prestigious apartment building in Krakow, right next to the charming Bagry Reservoir. The surroundings are rich in green and recreational areas, offering residents a unique combination of urban comfort and proximity to nature. The eastern exposure provides daily access to morning light, and the spacious balcony offers a soothing view of the carefully developed, green courtyard. The interior has been designed with attention to detail in the spirit of modern minimalism – a style that combines simplicity with functionality, lightness with durability. Bright colors dominate here: whites, shades of light wood and subtle tiles with a stone finish. Contrasting black and gold details add elegance and nobility. The well-thought-out, open plan of the apartment favors the free flow of light and communication between functional zones. The living area consists of a spacious living room connected to a kitchenette and dining room. The living room is equipped with a comfortable three-seater sofa, a decorative TV wall finished with structural plaster, which introduces texture and character. An ergonomic desk with decorative, three-dimensional slats, creating a subtle play of light and shadow, is located by one of the walls. The living room leads to the large, eastern balcony – an ideal place for morning coffee among the greenery. The dining room, located between the living room and the kitchen, facilitates the integration of everyday life – a round table, perfectly lit with natural light, is an ideal space for meetings with friends and family dinners. The kitchen was designed with comfort and durability in mind: ergonomic layout, spacious cabinets, modern built-in household appliances, a worktop and an elegant wine cabinet make cooking a pleasure. The master bedroom is a place of relaxation and peace – there is a large, double bed, as well as a desk acting as a dressing table. A built-in, spacious wardrobe with a mirror front optically enlarges the space and additionally reflects daylight. Bright colours and a minimalist form of furniture enhance the impression of harmony. The second room is a flexible space that can function as a children’s room, study or guest room – depending on the needs of the residents. Thanks to the presence of a large window and a well-thought-out layout, this space is also well-lit and functional. The bathroom is a combination of aesthetics and practicality. There is a large bathtub with a shower function, a rain shower and an elegant screen that protects against splashing water. A double sink with a spacious cabinet, a large, geometric mirror with LED lighting and a lockable cabinet for cosmetics and chemicals ensure comfort of everyday use and order. In the hall there is a built-in storage cabinet and a large-format wall mirror, which optically enlarges the space and introduces additional depth to the interior. This apartment is the perfect combination of a modern lifestyle with the pleasure of communing with nature. Minimalist aesthetics, natural light and functional solutions make this space not only beautiful, but also comfortable for everyday life.  

1. Location

• Kraków – Bagry Park, Bagrowa 25A/20 – a peaceful, green part of Podgórze.
• Directly next to Bagry Lagoon – ideal for everyday living and leisure.
• Nearby: bathing beach, marina, walking paths, playgrounds, outdoor gyms.
• Convenient tram, bus and SKA connections.
• Close to the city centre – fast access to Main Market Square and Kazimierz.

2. Apartment

• 20 m² + 6.75 m² balcony, 1st floor.
• Living room with open, windowed kitchen, 2 bedrooms, spacious bathroom with bathtub and shower, hallway, walk-in wardrobe.
• Smart layout – perfect for families or rental.
• Balcony facing the courtyard, east-facing exposure.
• 5 kW air conditioning with heating mode.

3. Features and finishing

• Japandi style – natural wood, bright tones, minimalist forms.
• Windowed kitchen with new household appliances.
• Spacious living room with dining area.
• Large bathroom with double sinks, bathtub and walk-in shower.
• Two bedrooms – each with a workspace.
• Wardrobe and functional hallway.
• All furniture and equipment are brand new and under warranty.

4. Building and estate

• Low-rise building with elevator.
• District heating and hot water from MPEC.
• Gated estate with CCTV and access control.
• Green courtyard, relaxation area, bike rooms.

5. Layout (49.20 m²)

• Hallway – 6.04 m²
• Wardrobe – 2.03 m²
• Living room with kitchen – 20.00 m²
• Bedroom 1 – 9.33 m²
• Bedroom 2 – 7.80 m²
• Bathroom – 4.00 m²
• Balcony – 6.75 m²

6. Purchase savings

• No PCC tax – save approx. PLN 20,000
• No commission – save approx. PLN 28,000
• Interior design included – save approx. PLN 14,000
• Total savings: approx. PLN 62,000