M33 NOWY apartament PREMIUM Bezpieczny PCC Pod klucz
“
O apartamencie
Rzut
Opis
Нижче українська версія
НОВІ АПАРТАМЕНТИ ПРЕМІУМ | Без податку PCC | З ремонтом “під ключ” Топова локація – ЦЕНТР МІСТА Прекрасне розташування – саме серце Старого Міста та історичного Казімєжа у Кракові. Продумане планування квартири в новій будівлі преміум-класу. Адреса: вул. Масарська, 6, Старе Місто.
- Простора вітальня з кухнею.
- Дві великі та зручні ванні кімнати.
- Більша сімейна ванна кімната зі скляною ванною, шторкою, тропічним душем і біде. Другий гостьовий санвузол обладнаний зручною подвійною душовою кабіною
- Три функціональні спальні
- Зручна критa лоджія для відпочинку.
- Бажане сонячне розташування вікон: СХІД-ЗАХІД. Дві основні спальні виходять на схід, вітальня та третя кімната – на захід.
- Чудова вентиляція з наскрізним провітрюванням.
- Ефективний кондиціонер із функцією обігріву включений у ціну.
- Безпечне та престижне розташування.
- НОВА квартира без використання.
- У центрі Старого Міста.
- Низькі витрати на утримання – близько 750 злотих/міс.
- Теплі стіни, вікна з термоізоляцією (3 скла).
- Центральне міське опалення та безпечне гаряче водопостачання від MPEC.
- Без газу – безпечніше.
- Топова локація поруч з Ринком, Казімєжем, вокзалом, Віслою, школами, університетами.
- Рік побудови: 2023.
- Сучасне безпечне житло без газу.
- Високоякісні комунальні зони.
- Тиха сучасна ліфтова система, контроль доступу, моніторинг.
- Квартира: 2 185 000 злотих.
- Паркінг (обов’язково): 100 000 злотих.
- Разом: 2 285 000 злотих.
- Без посередників: 35 000 злотих.
- Без податку PCC: 40 000 злотих.
English description
NEW PREMIUM Apartment | No PCC Tax | Fully Furnished Top location – CITY CENTER Prime location – the heart of the Old Town and Krakow’s historic Kazimierz district. Meticulously designed functional layout in a premium-level new building. Address: Masarska Street 6, Old Town.
- Spacious living room with a kitchenette
- Two large and comfortable bathrooms. Larger family bathroom equipped with a glass bathtub, bath screen, rain showers and bidet. The second guest bathroom is equipped with a comfortable two-person shower
- Three functional bedrooms
- Covered exterior loggia for relaxation
- Desired sunny window exposure: EAST-WEST. Two main bedrooms facing east, living room and third bedroom facing west.
- Excellent ventilation with cross-breeze.
- Efficient air conditioning with heating function included in the price.
- Safe, prestigious location in Krakow.
- NEW and straight from the developer – never used.
- Central Old Town location.
- Low maintenance costs – approx. 750 PLN/month.
- Warm walls and triple-glazed thermal windows.
- Central city heating and safe MPEC municipal hot water installation.
- No gas installation – safer living.
- Top location close to Main Square, Kazimierz, Train Station, Zabłocie, Vistula Boulevards, City Hall, Botanical Garden, schools, universities, workplaces, and shopping centers.
- Year built: 2023.
- Modern, gas-free, with MPEC heating and hot water.
- External anti-burglary blinds (optional).
- High-standard communal areas.
- Silent modern elevator, access control, monitoring, gated and enclosed area, aesthetic courtyard, alarm system.
- Apartment price: PLN 2,185,000 (fully furnished and renovated).
- Parking space (heated underground garage, mandatory): PLN 100,000.
- Total: PLN 2,285,000
- No agent fees: Save PLN 35,000.
- No PCC tax: Save PLN 40,000.
Topowa lokalizacja – ŚCISŁE CENTRUM – samo serce Starego Miasta i Starego Kazimierza.
Perfekcyjnie zaprojektowany układ funkcjonalny mieszkania przez 3 świetnych architektów w nowym budynku premium
Adres: Stare Miasto ul Masarska 6
- Duży salon z aneksem kuchennym
- Dwie przestronne i wygodne łazienki. Większa łazienka rodzinna wyposażona w wannę ze szklanym, parawan nawannowy, deszczownicę oraz bidet. Druga łazienka dla gości wyposażona w wygodny dwuosobowy prysznic
- Trzy funkcjonalne sypialnie
- Komfortowa, zadaszona loggia
- Ogrzewane stanowisko w garażu podziemnym
- Dwie główne sypialnie od strony wschodniej
- Salon i trzecia sypialnia od strony zachodniej
- Zaprojektowane wg filozofii Feng shui polegającej na tworzeniu dobrej energii w domu oraz kierowanie pomieszczeń na odpowiednie strony świata
- Doskonałe przewietrzenie (na przestrzał)
- Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania w cenie
- Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla rodziny, inwestora pod wynajem, singla, pary lub jako pewna lokata kapitału
- Roczny zwrot z inwestycji (ROE): ~6% przy wynajmie długoterminowym, ~10% przy wynajmie krótkoterminowym
- W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o około 129,8%
- Możemy wykonać architektoniczne przeróbki wnętrza wg własnych preferencji
- Pomagamy nowym właścicielom w znalezieniu najemcy
- Możliwość zakupu na kredyt (apartament posiada wyodrębnioną księgę wieczystą z czystą hipoteką, bez obciążeń).
- Duże oszczędności:
- Bez pośrednika i prowizji: ~35 000 zł
- Bez podatku PCC: ~40 000 zł
- Apartament (wykończony pod klucz): 2 185 000 zł
- Miejsce postojowe (w ogrzewanym garażu podziemnym, obowiązkowe): 100 000 zł
- Prestiżowa, bezpieczna lokalizacja w centrum Krakowa
- NOWE mieszkanie, prosto od dewelopera, nigdy nieużywane
- Świetne położenie w sercu Starego Miasta
- Niskie koszty utrzymania: ~800 zł/mies.
- Nowoczesne technologie: ciepłe mury, trzyszybowe okna termoizolacyjne
- Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja MPEC
- Budynek bez instalacji gazowej – gwarancja bezpieczeństwa
- Topowa lokalizacja w pobliżu wszystkich atrakcji: Rynku Głównego, Kazimierza, Bulwarów Wiślanych, dworca PKP, ogrodu botanicznego, szkół, uczelni i miejsc pracy
- Rok budowy: 2023
- Brak instalacji gazowej, ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
- Możliwość instalacji zewnętrznych rolet antywłamaniowych
- Wysokiej jakości części wspólne: nowoczesna, cichobieżna winda, kontrola dostępu, monitoring, zamknięte osiedle z estetycznie zaprojektowanym dziedzińcem
- Znana i modna dzielnica o historycznym znaczeniu
- Bliskość zabytków, kawiarni, restauracji i atrakcji turystycznych
- Idealne miejsce dla aktywnych, przedsiębiorczych osób
