PENTHOUSE Z PANORAMĄ MIASTA I TARASEM | BAGRY PARK | PREMIUM | GOTOWY | BEZ PCC
“
Nowoczesny penthouse 83,26 m² przy Zalewie Bagry, w otoczeniu zieleni i z widokiem na panoramę Krakowa. Wykończony w stylu japandi: minimalizm, naturalne materiały, elegancja. Przestronny salon z aneksem, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba i balkon. Funkcjonalne wnętrze, pełne światła, harmonii i komfortu. Gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, pary lub inwestora szukającego spokoju blisko centrum.
O apartamencie
| Dostępne od | 5/1/2025 |
| Rodzaj zabudowy | apartamentowiec |
| Materiał budynku | pustak |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Rok budowy | 2024 |
| Stan wykończenia | wykończone |
| Czynsz | 800.00 zł |
| Forma własności | pełna własność |
| Liczba pięter | 7 |
| Piętro | 6 |
Rzut
Opis
Нижче українська версія
ПЕНТХАУС З ВИДОМ НА МІСТО ТА ТЕРАСОЮ | BAGRY PARK | ПРЕМІУМ | ГОТОВИЙ | БЕЗ PCC
- Локація
- Краків – Bagry Park, вул. МєжєяВіслана 6B – престижнийтатихийрайонПодгуже.
- Лише 15 хвилиндоРинкутаКазімєжа.
- ПоручзозеромБагри – ідеальнепоєднанняприродиіміста.
- Зручнесполучення: трамваї, автобуси, потяг SKA, швидкийвиїзднаоб’їзнутатрасу
- Поруч – магазини, ресторани, школи, університети, офіси.
- Квартира
- Площа: 83,26 м² + тераса 13,16 м².
- Планування: передпокій, вітальнязкухнею, 3 спальні, 2 ваннікімнати (ванна + душ), 2 гардеробні.
- Повністюмебльованазтехнікою.
- Преміальнеоздоблення
- Кондиціонер 3,5 кВтзфункцієюобігріву.
- Робочімісцявкожнійкімнаті – ідеальнодлявіддаленоїроботи.
- Плануваннянаскрізне – чудовавентиляція.
- Великакритa терасазвидомнамісто.
- Переваги та комфорт
- Високийповерх – тиша, приватність, безсусідівзверху.
- Всенове, ніколиневикористовувалось – письмовагарантіяна 2 роки.
- Простора, світлакухняівітальня.
- Двіваннікімнатизванною, душемітропічнимдушем.
- Потрійнівікнатаміськеопалення (MPEC).
- Низьківитратинаутримання – близько 450 зл/міс.
- Будинок і територія
- Рікбудівництва: 2024.
- Закритатериторіязвідеонаглядом, контролемдоступутасистемою smart home.
- Сонячніпанелі, заряднастанціядляелектромобілів.
- Безшумнийліфтісучасніспільніпростори.
- Тривелопарковкитаоблаштованийвнутрішнійдвір.
- Будинокбезгазу – безпечнетаефективнеопаленняз
- Інвестиція
- Готовадозаселенняабоздачіворенду.
- Прибутоквідоренди: 6 500 зл/міс.
- ROI близько 7%.
- Ідеальнопідходитьдлякоротко- тадовгостроковоїоренди.
- Районізвеликимпотенціаломдлязростаннявартості.
- Економія при купівлі
- Без податку PCC
- ПоверненняПДВможливеприкупівлінакомпанію.
- Ціна
- Пентхаус: 1 498 600 зл.
- Паркомісце: 63 000 зл.
- Комірка: 29 000 зл.
- Разом: 1 590 600 зл.
English description
PENTHOUSE WITH CITY VIEW & TERRACE | BAGRY PARK | PREMIUM | READY | NO PCC
- Location
- Kraków – Bagry Park, Mierzeja Wiślana 6B – a prestigious and peaceful part of Podgórze.
- Just 15 minutes from the Main Square and Kazimierz.
- Close to Bagry Lake – a perfect balance between nature and the city.
- Excellent transport: trams, buses, SKA, quick access to the ring road and A4.
- Nearby: shops, restaurants, schools, universities and office hubs.
- Apartment
- Area: 83.26 m² + balcony 13.16 m².
- Layout: hallway, living room with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms (bathtub + shower), 2 walk-in closets.
- Fully furnished with built-in appliances.
- Exclusive PREMIUM finishing.
- 5 kW air conditioning with heating function.
- Workspaces in each room – ideal for remote work.
- Cross-ventilation layout for optimal airflow.
- Large covered terrace with panoramic city views.
- Features & Finishes
- Top floor – quiet and private, no neighbors above.
- All new and never used – 2-year written warranty.
- Bright and spacious kitchen and living area.
- Two bathrooms with bathtub, shower and rain shower.
- Triple-glazed windows and city heating (MPEC).
- Low running costs – approx. 450 PLN/month.
- Building & Community
- Year built: 2024.
- Gated complex with monitoring, access control and smart home system.
- Photovoltaic panels and electric car charging station.
- Quiet elevator and modern shared areas.
- Three bike rooms and landscaped patio.
- No gas – safe and efficient city heating from MPEC.
- Investment
- Ready to move in or rent out.
- Rental income potential: 6,500 PLN/month.
- ROI approx. 7%.
- Perfect for long- and short-term rentals (Airbnb, Booking).
- Rapidly developing area with capital growth potential.
- Purchase savings
- No PCC tax
- VAT deductible for business buyers.
- Price
- Apartment: 1,498,600 PLN.
- Underground parking space: 63,000 PLN.
- Storage unit: 29,000 PLN.
- Total: 1,590,600 PLN.
PENTHOUSE Z PANORAMĄ MIASTA I TARASEM | BAGRY PARK | PREMIUM | GOTOWY | BEZ PCC
Nowoczesny, komfortowy penthouse o powierzchni 83,26 m² położony jest w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie – bezpośrednio przy Zalewie Bagry, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. To wyjątkowa przestrzeń stworzona z myślą o osobach ceniących spokój, piękno natury i wysoki standard życia, a jednocześnie pragnących mieć szybki dostęp do centrum miasta. Z balkonu roztacza się imponujący widok na panoramę Krakowa – o każdej porze dnia i nocy można tu podziwiać zmieniające się światło miasta i nieba.
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane w stylu nowoczesnym z subtelnymi wpływami japandi – kierunku, który łączy minimalistyczną estetykę Japonii z ciepłem i funkcjonalnością skandynawskiego designu. Charakterystyczne dla tej aranżacji są oszczędne formy, naturalne materiały oraz harmonijna paleta barw oparta na beżach, bieli i jasnym drewnie, z dodatkiem złotych akcentów i faktur podkreślających elegancję i głębię przestrzeni. We wnętrzu dominuje spokój i uporządkowanie, wspierane przez proste linie, miękkie tkaniny i wysokiej jakości wykończenia. Refleksyjne powierzchnie oraz duże lustra potęgują efekt przestronności i światła, tworząc atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi, skupieniu i codziennemu komfortowi. Całość utrzymana jest w duchu minimalizmu, gdzie każdy detal ma swoje przemyślane miejsce.
Wnętrze składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który stanowi serce domu – miejsce spotkań, relaksu i wspólnych posiłków. Główna sypialnia to prywatna strefa rodziców z przylegającą garderobą i szykowną toaletką, oferująca funkcjonalność, dyskrecję i elegancje. Dwie dodatkowe sypialnie doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców są również dwie komfortowe łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem i toaletą – zaprojektowane z dbałością o wygodę i estetykę. Praktyczna garderoba w holu mieści przestrzeń na ubrania sezonowe, a także miejsce na pralkę i suszarkę, sprytnie ukryte przed wzrokiem gości.
Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnej przestrzeni w pięknym otoczeniu – gotowej do zamieszkania bez kompromisów.
- Lokalizacja
- Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana 6B – prestiżowa i spokojna część Podgórza.
- Zaledwie 15 minut od Rynku Głównego i Kazimierza.
- Blisko Zalewu Bagry – idealna równowaga między naturą a centrum miasta.
- Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy, SKA, szybki dojazd do obwodnicy i A4.
- W sąsiedztwie sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie i miejsca pracy.
- Apartament
- Powierzchnia: 83,26 m² + balkon 13,16 m².
- Układ pomieszczeń: hol, salon z kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki (wanna + prysznic), 2 garderoby.
- Wyposażenie: pełne umeblowanie, AGD w cenie.
- Luksusowe wykończenie PREMIUM.
- Klimatyzacja 3,5 kW z funkcją grzania.
- Miejsca do pracy zdalnej w każdym pokoju.
- Układ mieszkania na przestrzał – idealna wentylacja.
- Ogromny, zadaszony taras z widokiem na panoramę miasta.
- Atuty i wykończenie
- Wysokie piętro – cisza, prywatność, brak sąsiadów nad głową.
- Wszystko nowe, nigdy nieużywane – pisemna 2-letnia gwarancja.
- Przestronny, słoneczny salon i widna kuchnia.
- Dwie łazienki z wanną, prysznicem i deszczownicą.
- Trzyszybowe okna i ogrzewanie miejskie (MPEC).
- Niskie koszty utrzymania – ok. 450 zł/mies.
- Budynek i osiedle
- Rok budowy: 2024.
- Teren zamknięty, monitoring, kontrola dostępu, smart home.
- Panele fotowoltaiczne, stacja ładowania aut elektrycznych.
- Cichobieżna winda, nowoczesne części wspólne.
- Trzy rowerownie, eleganckie patio.
- Brak gazu – bezpieczne i tanie ogrzewanie z MPEC.
- Inwestycja
- Gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
- Potencjał najmu: 6 500 zł/miesiąc.
- ROI ok. 7%.
- Idealny do wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego (Booking/Airbnb).
- Dynamicznie rozwijająca się okolica – stabilny wzrost cen.
- Oszczędności przy zakupie
- Brak podatku PCC
- Możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę.
- Cena
- Apartament: 1 498 600 zł.
- Miejsce postojowe (garaż podziemny): 63 000 zł.
- Komórka lokatorska: 29 000 zł.
- Razem: 1 590 600 zł.
